Deerlijk is voor een groot deel een woongemeente, en dat bepaalt het werk dat we er doen. Rond de dorpskern en in Sint-Lodewijk staan hele straten met half open en gesloten bebouwing uit de jaren zestig, zeventig en tachtig. Die woningen naderen nu allemaal tegelijk hetzelfde punt: het originele voegwerk is veertig tot zestig jaar oud en heeft zijn beste tijd gehad.
Dat is zelden een dramatisch verhaal. Het gaat om een gevel die dof geworden is, voegen met krimpscheurtjes, en hier en daar een plek waar het water al doorkomt. Wie er op tijd bij is, hoeft niet de hele gevel te laten hervoegen. Wij komen dan ook liever kijken vóór het probleem groot is dan erna.
- Vanuit Zwevegem
- ± 7 km, tien minuten via Otegem
- Wij komen in
- Deerlijk centrum, Sint-Lodewijk, Belgiek
De gevels van de jaren zestig tot tachtig
De woningen uit die periode zijn bijna allemaal in spouwmuur gebouwd, met een gevelsteen die machinaal gemaakt is en een strak, dun voegwerk. Twee dingen zien we daar telkens terugkomen. Het eerste is krimpscheurvorming: haarfijne scheurtjes tussen steen en voeg, waar water via capillaire werking naar binnen kruipt. Op zich klein, maar bij vorst wordt het snel groter. Het tweede is verkleuring. De gele en oranje gevelstenen van die periode worden grauw, en de eigenaars denken dat de steen zelf van kleur veranderd is. Dat is niet zo. Onder het vuil zit de originele kleur er nog. Een reiniging maakt daar het verschil van een nieuwbouw.
Plaatselijk herstellen of de hele gevel doen?
Die vraag krijgen we in Deerlijk meer dan elders, omdat de gevels daar nog niet helemaal op zijn. Plaatselijk hervoegen kan, maar het is zelden mooi. Een nieuwe voeg naast een veertig jaar oude voeg blijft zichtbaar, hoe goed je de kleur ook aanpast, want de oude voeg is verweerd en de nieuwe niet. Bij een zichtbare voorgevel raden we daarom aan om het hele vlak te doen. Bij een achtergevel of een zijgevel die niemand ziet, is plaatselijk herstellen wél een verstandige besparing. We zeggen dat op voorhand, zodat je zelf kunt kiezen.
Wat we in Deerlijk het vaakst doen
Grauwe gevelsteen uit de jaren zeventig
Reinigen brengt de originele geel- of oranjetint terug. De goedkoopste ingreep met het grootste zichtbare effect.
Krimpscheurtjes tussen steen en voeg
Klein probleem dat groot wordt bij vorst. Op tijd hervoegen is een stuk goedkoper dan wachten tot er binnen vocht staat.
Half open bebouwing met een zijgevel op het zuidwesten
Die zijgevel krijgt alle slagregen. Hervoegen plus hydrofuseren is daar de combinatie die het lang uithoudt.
Veelgestelde vragen over gevelwerken in Deerlijk
Mijn gevel is uit 1975 en ziet er nog goed uit. Is renoveren nu al nodig?
Waarschijnlijk niet dringend, maar het is wel het juiste moment om te laten kijken. Wij doen de sleuteltest op enkele plaatsen. Brokkelt de voeg af als je ermee schraapt, dan is de mortel aan het verzanden en zit je binnen enkele jaren met vocht. Zolang de voeg hard is, volstaat een reiniging.
Kunnen jullie alleen de voorgevel doen?
Dat kan perfect, en in Deerlijk doen we dat regelmatig. De voorgevel is wat jij en je bezoekers zien, en het is meteen ook de gevel die het meest verweerd is. We plaatsen dan alleen daar stelling, wat de prijs en de doorlooptijd flink drukt.
